معرفی 7 مورد به عنوان راحت ترین کشور برای گرفتن اقامت

فروشگاه ایکیا در استانبول این سایت به نوعی مانند سایت دیوار ترکی می باشد و شما می توانید از آن جهت کاریابی ، خرید و فروش و دیگر امور روزمره خود استفاده کنید. قوانین مهاجرتی ترکیه در سالهای اخیر، به خصوص در سال 2021، بسیار تغییر کردهاند و خوشبختانه به نوعی بسیار مثبت، دروازههای ترکیه را به سمت مهاجران باز کردهاند. پس از انتخاب آپارتمان موردنظر توسط خریدار و پس از بررسی توافقنامه، میتوانند نسبت به انعقاد قرارداد اقدام کنند. افراد با اسکن کردن کد QR میتوانند تمامی سوابق و اطلاعات ملک را مشاهده کنند. بعد از طی کردن این مراحل شما باید برای عقد قرارداد به آژانس املاک انتخابی خود مراجعه کنید و نسبت به نوشتن قرارداد خرید ملک یا انتقال سند ملکی در ترکیه اقدام کنید. از مهمترین مفاد قرارداد انتقال سند ملکی در ترکیه میتوان به موارد زیر اشاره کرد. در قدم بعد ۴ درصد از ارزش ملک بهعنوان مالیات و عوارض از طرفین در زمان انتقال سند به خریدار دریافت میشود که این مقدار به طور مساوی بین خریدار و فروشنده تقسیم میشود. برای انتقال سند ملکی در ترکیه به طور قانونی، برخی از مراحل باید دنبال شود؛ اما این رویهها چیست؟ این سند شامل مواردی مثل عکس مالک، تمبر و امضای رسمی خریدار میشود.


شماره های مرتبط با املاک در ثبت (Cilt No.Binder No.

خانه در استانبول قیمت درج امضای طرفین معامله در هنگام خرید ملک در ترکیه بخش نهایی خواهد بود. پس از امضای قرارداد توسط طرفین، خریدار میتواند مبلغ موردنظر را به حساب فروشنده واریز کند. پس از واریز پیشپرداخت، وقت مصاحبهای از اداره مهاجرت ترکیه درخواست میکند و در زمان تعیین شده به همراه تمامی مدارک برای مصاحبه به آنجا مراجعه کرده و به پرسشهای آنها پاسخ میدهد. به طور خلاصه میتوان گفت که هر ملک دارای یک کارت هویت قانونی است که اطلاعات مربوط به مالکیت، نوع ملک، موقعیت ملک، اختیارات قانونی مالک، اندازه ملک و غیره را تعیین میکند. تاپو (Tapu) همان سند ملکی است؛ در واقع در کشور ترکیه به سند ملکی تاپو گفته میشود. پیشتر رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیران هم گفته بود بسیاری از مالکان در این منطقه خانههای خود را بعضا ۳۰ درصد زیر قیمت معاملاتی میفروشند. شماره های مرتبط با املاک در ثبت (Cilt No.Binder No. در قدم بعد خریدار باید یک حساب بانکی در ترکیه توسط اداره مالیات محلی بازکرده و بعد از افتتاح حساب بانکی، یک شماره مالیات اختصاصی دریافت کرده و آن را در شهرداری محلی و منطقه ثبت کنند.


ارزانترین خانه در استانبول

اشخاصی که بتوانند ملکی را به ارزش ۵۰۰۰۰۰ دلار در این کشور خریداری نمایند، برای اخذ اقامت و تابعیت نیازی به حفظ و نگهداری ملک خود در این کشور نخواهد داشت و به راحتی می توانند اقامت و تابعیت خود را نیز دریافت کنند. این آغاز همزمان با تصویب و اجرایی شدن قانون جدید واگذاری ملک به اشخاص خارجی بود. البته فرد بر اساس قانون ترکیه می تواند از زمانی که درخواست اجازه اقامت داد تا وقت مصاحبه با برگه اداره مهاجرت در خاک ترکیه حضور داشته باشد. در یک سال گذشته رکورد خرید ملک و خانه در ترکیه توسط ایرانیان شکسته شد؛ بنا بر آمار منتشر شده، میزان خرید خانه توسط ایرانیان در ترکیه در دو سال اخیر 15 برابر شده است. در این بخش جزئیات مربوط به هزینههای عوارض و مالیاتهای ملک ذکر میشود و هر دو طرف یا یکی از آنها پرداخت آن را بر عهده خواهند گرفت. مطابق توضیحات بالا، اشخاص حقیقی ایرانی میتوانند به تعدادی خانه بخرند که از محدودیت های قانونی ذکر شده تجاوز نکند. با توجه به قراردادهای منعقد شده بین بانکها و شرکتهای سازنده، دفاتر فروش پروژههای مسکونی میتوانند فروش اقساطی انجام دهند. معرفی و فروش پروژه های مسکونی استانبول، خرید آپارتمان در مجتمع های مسکونی استانبول.


بیمه داسک در کشور ترکیه برای تمامی واحد های مسکونی ساخته شده در این کشور اجباری بوده و بدون این بیمه نامه امکان دریافت انشعاب آب، انشعاب برق و بسیاری از ملزومات زندگی وجود نخواهد داشت. این بخش شامل تمامی اطلاعات مربوط به ملک است. امیدواریم توانسته باشیم به تمامی سوالات و ابهامات شما در این زمینه پاسخ دهیم. وکیل شما در مرحله بعد قرارداد را به یک سند رسمی تبدیل کرده و به شما تحویل میدهد. در سند ملکی اطلاعات متعددی ذکر میشود که به طور کامل آنها را شرح دادهایم و شما باید جهت انتقال سند ملکی در ترکیه به این موارد توجه کنید. در این بخش آدرس دقیق خریدار و فروشنده ذکر خواهد شد. در این بخش اطلاعات مربوط به جزئیات فسخ قرارداد ذکر خواهد شد. ما از ابتدای سال، پیگیریهای زیادی انجام دادیم تا اینکه نهایتاً، واریز سهمیه در تاریخ 27 اردیبهشت انجام شد. بله میتوانید ولی این ملک ها در مناطق بومی نشین استانبول قراردارند و زندگی در این مناطق را ما ایرانیان نمی پسندیم. این آپارتمان click here های اجاره ای را هم میتوانید برای طولانی مدت اجاره کنید و هم از اجاره روزانه هفتگی و ماهیانه آن ها، در حد چند روز، چند هفته و یا چند ماه استفاده کنید.  This a rt᠎icle was  finished by GSA C​on tent Gen​erator Dem over᠎si on.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *